Deze verrassend ruime woning werd in 2012 zeer grondig gerenoveerd door de vorige eigenaars in samenwerking met een architect. En dit om er tot 2019 zelf in te wonen. Toen werd de eigendom aangekocht door Hanne en Fabrice. Na het plotse overlijden van Fabrice besloot Hanne de woning te verkopen waardoor we voor haar op zoek gaan naar nieuwe eigenaars.
Soms weet je vanop de stoep wat jou te wachten staat maar niet bij deze woning! Ruimte, licht en een leuke mix tussen modern en authenticiteit wachten jou in overvloed op.
Deze Woning is Ideaal gelegen t.o.v. het Centrum, het Station en de E17.
Op de eerste verdieping vinden we de bureauruimte met zicht op de leefruimte en tuin. Ook deze ruimte baadt in het licht dankzij de ramen in de zijgevel.
Verder op deze verdieping is er nog een ruime badkamer (met ligbad, lavabomeubel, inloopdouche en toilet) en een slaapkamer aan de straatzijde. De houten plankenvloer en de hoge plafonds zorgen ook hier voor een extra touch.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en tenslotte werd ook de zolder afgewerkt als vierde slaapkamer. Plaats genoeg dus om een groot gezin elk hun plek in huis te bieden, maar evenzeer om samen gezellig te vertoeven in de leuke leefruimte, op het terras of in de tuin.
Binnenkomen doen we natuurlijk in de inkomhal, al is de garage eveneens een optie. In de inkomhal vinden we een vestiairenis, een open trap naar de verdiepingen en een gastentoilet. Even verder wandelen we de ruime moderne leefruimte binnen. De ruimte combineert de keuken, eetplek en salon in een harmonieus geheel. Ter hoogte van het salon werd een dubbele verdieping gecreëerd waardoor de bureauruimte op de eerste verdieping discreet deel uitmaakt van het leven in huis.
Vanuit de leefruimte kunnen we op het aangenaam terras en wacht de tuin op een bezoekje van de kids. Naast de keuken is er nog een handige wasberging alvorens we terug in de garage komen. Dankzij de garage is er steeds plaats voor de deur om de auto te parkeren. De garage zelf is ideaal voor fietsen, moto of andere spullen. Eveneens handig is de ruime, droge kelder.
Cijfers & Weetjes
-
EPC: 205 kWh/m²/jaar - label C
-
kamers: 4 + bureau
-
grondoppervlakte: 200 m²
-
bewoonbare oppervlakte: 300 m²
-
kadastraal inkomen: € 985
-
centrale verwarming op aardgas
-
volledig conforme elektrische installatie
De Kick-Off Prijs
De Kick-Off Prijs van de woning bedraagt 435.000 euro.
Tot dinsdag 30 mei om 18u30 kan iedereen die het wenst een éénmalig bod uitbrengen. Met Henry Houser werken we reeds zes jaar op deze serene manier om zo de markt te kunnen laten 'spreken' zonder een gevecht voor de deur te hebben over wie nu precies de eerste was ...
